Ristrutturazioni Catania - Impresa Edile RG2 Costruzioni

Il committente affida ad una sola impresa edile tutti i lavori di ristrutturazione. L’impresa edile si occuperà di tutto, sollevando il cliente da complicazioni e stress da gestione del personale.

È un servizio di ristrutturazione completa dalla A alla Z dove l’impresa edile si impegna nei confronti del committente a fornire tutte le prestazioni necessarie al completamento dei lavori, in modo globale e senza necessità di ulteriori passaggi.

Per quanto concerne le costruzioni residenziali, un pacchetto chiavi in mano comprende le seguenti attività principali:

• Demolizione e smaltimento

• Nuovi impianti elettrici, idraulici, termici e di condizionamento

• Costruzione di nuovi tramezzi o pareti in cartongesso

• Tinteggiatura di pareti e finiture

• Fornitura e posa in opera di pavimenti e rivestimenti

• Montaggio di serramenti, elettrodomestici e sanitari

• Consegna certificazioni a norma

• Ristrutturazione energetica totale

Se stai pensando di ristrutturare casa, il primo passo fondamentale è comprendere i costi coinvolti in questo progetto. Calcolare autonomamente tali spese può risultare complesso, ma è essenziale avere preventivi a disposizione per una corretta valutazione.

Il settore dell’edilizia è caratterizzato da notevoli variazioni nei costi dei materiali edili e della manodopera in diverse regioni italiane. Inoltre, la parte burocratica rappresenta spesso un ostacolo, soprattutto quando si tratta di ottenere i necessari permessi.

È consigliabile, dunque, prima di iniziare i lavori di ristrutturazione casa a Catania, informarsi sui requisiti relativi ai permessi e alle autorizzazioni e affidarsi a professionisti esperti.

Ciò implica l’interazione diretta con lo “Sportello Unico dell’Edilizia,” che funge da punto di riferimento ufficiale per questo genere di pratiche. A Catania, puoi trovare lo “Sportello Unico dell’Edilizia” presso la sede del Comune in Piazza Duomo.

Per quanto riguarda i permessi e le autorizzazioni, il Comune potrebbe richiedere uno dei tre titoli: la CILA, la SCIA o il Permesso di Costruire.

La CILA è necessaria per interventi di manutenzione ordinaria leggera, mentre la SCIA è richiesta per quelli di manutenzione straordinaria. Il Permesso di Costruire è indispensabile per interventi legati a nuove costruzioni.

In caso di manutenzione ordinaria, non è richiesta alcuna autorizzazione, poiché la CILA è una semplice comunicazione che non necessita dell’approvazione dell’Ente. La SCIA e il Permesso di Costruire, invece, richiedono l’approvazione dell’Ente.

Ricorda sempre che prima di iniziare qualsiasi lavoro di ristrutturazione chiavi in mano, è essenziale preparare un progetto dettagliato. Affidarsi ad un’impresa edile con esperienza nel settore è un passo fondamentale per determinare gli interventi necessari.

È inoltre cruciale stabilire un budget iniziale, in modo da poter richiedere preventivi e confrontarli per capire cosa sia fattibile in base alle proprie risorse finanziarie.

Quando si eseguono opere di ristrutturazione edilizia lo scopo è quello di trasformare l’edificio o parte di esso, anche nei caratteri essenziali, come la forma e la struttura. Infatti, con una ristrutturazione edilizia è possibile eseguire interventi che rivedono totalmente la disposizione interna degli spazi o anche delle unità immobiliari, ad esempio ricavando 2 appartamenti da un unico edificio.

A differenza della ristrutturazione, un intervento di restauro ha una natura conservativa e ha lo scopo di preservare l’esistente, sia in termini di funzioni, che di struttura e materiali. Generalmente, quando si restaura un edificio si fa uno studio approfondito dello stato di fatto e si studiano le migliori strategie per ripristinare e proteggere materiali, finiture e componenti originali del costruito.

ll bonus ristrutturazione 2022. E’ una detrazione fiscale del 50% sull’IRPEF destinata a chi effettua lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria in condominio o in edifici singoli. Per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, la detrazione è pari al 50%, deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.

• 1 Avere le idee chiare.

• 2 Stabilire un budget.

• 3 Controllare lo stato della struttura.

• 4 Verificare i permessi.

• 5 Calcolare bene i costi dei lavori.

• 6 Utilizzare gli incentivi dello Stato.

• Cila (Comunicazione di inizio lavori asseverata);

• Cil (Comunicazione di inizio lavori non asseverata);

• Scia (Segnalazione certificata di inizio attività) e Scia in alternativa al P.d.C. (Permesso di Costruire);

• Permesso di costruire.

Il bonus ristrutturazione edilizia 2022 è una detrazione fiscale del 50% sugli interventi di ristrutturazione edilizia per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 fino al 31 dicembre 2024,come previsto dalla proroga nella Legge di Bilancio 2022.

La detrazione fiscale del 50% è riconosciuta ai contribuenti che effettuano, sia in un condominio oppure in edifici singoli come la casa:

• lavori di ristrutturazione edilizia;

• manutenzione ordinaria straordinaria;

• restauro e risanamento conservativo.

Le spese dovranno essere pagate tramite BONIFICO PARLANTE bancario o postale.

• demolizioni
• smaltimento materiale
• realizzazione impianto idraulico
• realizzazione impianto elettrico
• intonacatura
• massetto di sottofondo
• pavimentazione
• rivestimenti bagno e cucina …
• preparazione alla tinteggiatura
• montaggio infissi
• tinteggiatura
• pulizia immobile
• montaggio sanitari
• montaggio mobili
• consegna dei lavori